一寸先は光なり

不動産全般・住宅ローンに不安のある方へ

任意売却・担保解除料・抵当権消滅許可制度

利害関係者 競売 担保解除料 住宅金融支援機構の目線 担保権消滅許可制度 まとめ 利害関係者 任意売却を行う際の大原則として、金融機関が売買代金を受領した時点で 抵当権の解除を行います。よほどのことがない限りの大原則です。 債務者が先に抵当権の解除…

マンション・修繕積立金

大規模修繕 タワーマンション修繕費用 空きやマンション そもそも誰が管理費用・修繕積立金を決めるのか? 修繕積立金は下がらない? まとめ 大規模修繕 毎月、将来的に必ず行うはずの大規模修繕に備え、修繕積立金をほぼ100%の人が納めていると思います。 …

熱海・梅園

あたり年 さらなる悲劇 2月3日 日曜日 快晴 いつも立寄る蕎麦屋 熱海到着 熱海フジヤホテルチェックイン 3月5日 月曜日 快晴 入園 紅葉の梅園 あたり年 久しぶりにブログを書きます。 去年の12月に新車を購入しました。 自分的には結構気に入ってる車で…

3歳の娘が北に拉致?

風邪本番の季節に、、、 2月の寒い・寒い夜、、、 どこにもいない、、、 110番 警察署 エピローグ 風邪本番の季節に、、、 12月から2月いっぱいくらまでなのでしょうか?風邪をひきやすい時期?インフルエンザにかかりやすい時期って? 大人でも厄介では…

住宅ローン・税金滞納後に親子間売買成功の筈が、、、

31歳女性からの電話 5人での面談へ 決断するのは当然、家族。 それから2年後 何故一緒に暮らせなくなったのか? どうすればよかったのか? 31歳女性からの電話 2016年2月の夕方に31歳女性から一本の電話を貰いました。 「実は私の両親の話なのですが、、、」…

成年後見人・法定後見人のデメリット

5人に1人の時代がやってくる? わずか30%、、 後見人の不正 後見人に他人が任命されるとできなくなること代表例 成年後見人の費用 任意後見制度 親族がなっても難しい財産管理の圧倒的に多いパターン 疑惑を防ぐ方法 まとめ 5人に1人の時代がやってくる?…

賃貸住宅を借りる時の注意点

不動産屋選び 退去告知日 ゴミ置き場 通信環境 かび 建具 ガス まとめ 不動産屋選び 今年の12月は何故か解りませんが、賃貸住宅の入居者、退出者といった人の動きが活発に思います。賃貸が忙しいです。普段は賃貸をあまりやらない私ですら知人の紹介等で1…